Réalisez votre investissement immobilier avec
DELTA INVESTISSEMENT

Commencez aujourd'hui à investir dans un projet immobilier rentable

Delta investissement à Évreux

Le cabinet Delta investissement a su s’imposer comme la référence n°1 en matière d’investissement locatif sur la région haute Normandie.

Accompagné de ses partenaires, Delta Investissement intervient également sur la région parisienne et tout le territoire français.

Basé à Évreux, dans l’Eure, en Normandie. Delta Investissement dispose d’un emplacement stratégique. A 1h de Paris, nous proposons des produits d’investissement avec des rentabilités 2 fois plus importantes que la capitale.

Les différents types de produits à destination
de différents profils d'investisseurs.

Appartements en copropriété

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Idéal pour un 1er investissement car le prix sera faible. Il faudra cependant être vigilant sur le niveau des charges de copropriété qui peuvent venir réduire le rendement locatif et la qualité des parties communes.

Maisons

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Les offres de maisons en location sont relativement rares et la demande est importante.

Vous n’aurez donc que très peu de carences locatives sur ce type de bien immobilier.

Immeubles de rapport

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L’investissement locatif le plus rentable. Vous bénéficierez de plusieurs logements et éventuellement d’un commerce en bas d’immeuble sans copropriété vous permettant d’être autonome sur la gestion de vos charges.

Locaux professionnels

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L’investissement le plus rentable sur du long terme. Vous éviterez le turn over des locataires contrairement aux logements d’habitation. De plus la taxe foncière sera imputée au locataire ainsi que la quasi-totalité des charges du local.
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FAITES LES BONS CHOIX
ET ENTOUREZ-VOUS DE PROFESSIONNELS POUR VOUS GARANTIR UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ

COMMENT ÇA MARCHE ?

C'est simple, en 4 étapes :

1 - Rendez vous avec l'un de nos conseillers

2 - Étude de votre projet d'investissement

3 - Proposition de biens immobiliers

4 - Concrétisation de votre investissement

Les rendements locatifs de nos différents produits d’investissement peuvent varier de 6% à plus de 10% en fonction de la ville concernée, de la qualité du bien et de son emplacement. En effet, il est possible de bénéficier d'un taux de rentabilité plus important dans des villes avec un petit nombre d'habitants mais la demande locative risque d'être plus faible.

Nous sommes à votre disposition pour vous détailler les points positifs et négatifs de chaque offre afin de choisir l’investissement qui vous conviendra le mieux.

Notre
Concept

Nos conseils pour votre investissement

Sur le type d’investissement

Maison ou appartement ?

Immeuble de rapport ou local professionnel ?

Notre connaissance approfondie du marché nous permettra de vous apporter toutes les informations pour vous trouver le bien correspondant à votre profil investisseur.

La recherche d'un bien immobilier

Nous vous présenterons plusieurs biens d’investissement correspondant à vos critères et nous vous transmettrons un dossier technique composé de :

Fiche de présentation du bien

Montant des loyers et calcul de rentabilité

Détail des éventuels travaux

Dernier relevé de charges annuelles

Diagnostics immobiliers

Toute information utile au dossier

Vous accompagner dans l'acquisition et dans la gestion de vos biens

Nous vous accompagnons au cours de toutes les étapes d’acquisition et dans la gestion de vos biens. Notre service gestion dispose d’un vrai savoir-faire avec plus de 500 biens en portefeuille sur le territoire.

Gestion courante

Envoi des quittances locataires

Relances locataires et suivi en cas d’impayés

Gestion des travaux

Envoi d’un compte rendu mensuel au bailleur

Assurance loyers impayés pour sécuriser votre investissement

Location

Multidiffusion de votre bien avec visite virtuelle

Visite des logements

Constitution du dossier locataire et signature du bail en signature électronique

Etat des lieux avec prise de photos sur tablette

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FAITES LES BONS CHOIX
ET ENTOUREZ-VOUS DE PROFESSIONNELS POUR VOUS GARANTIR UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ

NOS RÉFÉRENCES

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Local commercial

Local commercial loué
Locataire en place : Orchestra
Bail  commercial 3/6/9 ans

485 m²environ

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Projet de transformation en coliving

En centre-ville
Maison à usage actuel de bureaux sur 3 niveaux

310 m²environ

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Immeuble de bureaux

Immeuble loué à une association
Loyer annuel : 100 000€ HT HC
Aires de circulation et parkings aériens

Bail ferme de 12 ans

900 m²environ