Réalisez votre investissement immobilier avec DELTA INVESTISSEMENT
Commencez aujourd'hui à investir dans un projet immobilier rentable
Les Différents types de produits à destination d’investisseurs de profils différents
Appartements en co-propriétéIdéal pour un 1er investissement car le prix sera faible. Il faudra cependant être vigilant sur le niveau des charges de copropriété qui peuvent venir réduire le rendement locatif et la qualité des parties communes.
Idéal pour un 1er investissement car le prix sera faible. Il faudra cependant être vigilant sur le niveau des charges de copropriété qui peuvent venir réduire le rendement locatif et la qualité des parties communes.
Achat Maisons
Les offres de maison en location sont relativement rares et la demande est importante.
Vous n’aurez donc que très peu de carences locatives sur ce type de bien immobilier.
Immeubles de rapport
L’investissement locatif le plus rentable. Vous bénéficierez de plusieurs logements et éventuellement d’un commerce en bas d’immeuble sans co-propriété vous permettant d’être autonome sur la gestion de vos charges.
Murs & Locaux commerciaux
L’investissement le plus rentable sur du long terme. Vous éviterez le turn over des locataires contrairement aux logements d’habitation. De plus la taxe foncière sera imputée au locataire ainsi que la quasi-totalité des charges du local.
Faites les bons choix et entourez vous de professionnels pour vous garantir un investissement de qualité
DELTA INVESTISSEMENT
Le cabinet Delta investissement a su s’imposer comme la référence n°1 en matière d’investissement locatif sur la région haute Normandie.
Accompagné de ses partenaires, Delta Investissement intervient également sur la région parisienne et tout le territoire français.
Basé à Evreux, dans l’Eure en Normandie. Delta Investissement dispose d’un emplacement stratégique. A 1h de Paris, nous proposons des produits d’investissement avec des rentabilités 2 fois plus importantes que la capitale.
COMMENT ÇA MARCHE ?
C'est simple comme 4 étapes
1 - Rendez vous avec l'un de nos conseillers
2 - Étude de votre projet d'investissement
3 - Proposition de biens immobiliers
4 - Concrétisation de votre investissement
Les rendements locatifs de nos différents produits d’investissement peuvent varier de 6% à plus de 10% en fonction de la ville concernée, de la qualité du bien et de son emplacement. En effet nous pourrons bénéficier de rentabilités plus importantes dans des villes au faible nombre d’habitants mais la demande locative risque d’être plus faible.
Nous sommes à votre disposition pour vous détailler les points positifs et négatifs de chaque offre afin de choisir l’investissement qui vous conviendra le mieux.
EXEMPLE DE BIENS IMMOBILIER DANS LESQUELS INVESTIR
Pour accéder à tous nos biens d'investissement en vente, contactez nous pour un rendez-vous personnalisé afin de vous présenter les offres Off-market.
Local loué - Condom
Occitanie, Condom
LOCAL PROFESSIONNEL SUR LA ZONE COMMERCIALE
Normandie, Barentin
Ensemble de locaux - Loués
SOCX, Barentin
Envie d'investir dans un bien immobilier ?
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux.
PRENDRE RENDEZ VOUS ETRE RAPPELER
NOTRE CONCEPT
Sur le type d’investissement
Maison ou appartement ?
Immeuble de rapport ou local professionnel ?
Notre connaissance approfondie du marché nous permettra de vous apporter toutes les informations pour vous trouver le bien correspondant à votre profil investisseur.
Sur le montage fiscal
Sci à l’IR ou à l’IS ?
Location meublée en LMNP ?
Défiscalisation ?
Avant de réaliser votre investissement, vous devez être bien renseigné sur ces sujets afin d’optimiser votre fiscalité car un mauvais montage fiscal peut devenir un vrai gouffre financier. Nous vous proposons d’organiser un RDV avec nos partenaires comptables spécialisés en fiscalité qui vous orienteront vers la meilleure stratégie fiscale en fonction de l’investissement choisi.
Sur le financement de l’opération
Nous vous proposons d’organiser un RDV avec nos partenaires bancaires spécialisés en opérations d’investissement locatif.
Avant de valider votre investissement, vous aurez donc une idée précise sur la faisabilité de l’opération.
Nous vous présenterons plusieurs biens d’investissement correspondant à vos critères et vous transmettrons le dossier technique :
Fiche de présentation du bien
Montant des loyers et calcul de rentabilité
Détail des éventuels travaux
Dernier relevé de charges annuelles
Diagnostics immobiliers
Toute information utile au dossier
Nous vous accompagnons au cours de toutes les étapes d’acquisition et dans la gestion de vos biens.
Notre service gestion dispose d’un vrai savoir-faire avec plus de 500 biens en portefeuille sur le territoire.
Envoi des quittances locataires
Relances locataires et suivi en cas d’impayés
Gestion des travaux
Envoi d’un compte rendu mensuel au bailleur
Assurance loyers impayés pour sécuriser votre investissement
Multidiffusion de votre bien avec visite virtuelle
Visite des logements
Constitution du dossier locataire et signature du bail en signature électronique
Etat des lieux avec prise de photos sur tablette
NOS COORDONNÉES
Adresse : 15 Rue Henry Ducy, ÉVREUX
Téléphone : 02 79 02 18 65
